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Energieausweis

Informationen Amt24-Sachsen Redaktion

Rund 30 Prozent der CO2-Emissionen in Deutschland resultieren aus dem Energieverbrauch gebäudetechnischer Anlagen, hauptsächlich für Heizung und Warmwasserbereitung. In diesem Bereich liegt ein sehr großes Einsparpotenzial. Eine Grundvoraussetzung für die Erschließung dieses Einsparpotenzial ist das Wissen der Eigentümer beziehungsweise Nutzer der Gebäude über deren energetischen Zustand.

Gebäudeenergieausweis

Seit Januar 2006 gilt die EU-Richtlinie 2002/91/EG über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. In dieser Richtlinie wird unter anderem die Erstellung von Energieausweisen auch für bestehende Gebäude bei Vermietung oder Verkauf gefordert. Diese Richtlinie wird in Deutschland mit der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2006 (novelliert 2013) umgesetzt.

Für Altbauten, die verkauft, vermietet oder verpachtet werden sollen, gilt die Ausweispflicht – für Wohnhäuser seit 2008, für Gewerbeimmobilien seit 2009. Selbstgenutzte Eigenheime sind nicht betroffen.

Der Energie­ausweis bescheinigt, wie viel Energie für Heizung und Warm­wasser nötig ist. Angezeigt wird der Energiebedarf oder -verbrauch auf einer Farbskala (grün bis rot); seit dem 1. Mai 2014 ausgestellte Ausweise geben zusätzlich die Energieeffizienzklasse an (A+ bis H).

Zugelassen sind Energieausweise in zwei Varianten. Der Bedarfsausweis orientiert sich am Energiebedarf eines Gebäudes, der Verbrauchsausweis basiert auf den Verbrauchswerten für Heizung und Warmwasser der vergangenen Jahre. Damit wurde erstmals eine Vergleichsbasis für den Energiebedarf und die Betriebskosten geschaffen. Bedarfsausweise sind grundsätzlich auszustellen für Neubauten und Häuser mit weniger als 5 Wohnungen, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde. Ein Energieausweis ist zehn Jahre gültig.

Bereits ausgestellte Sächsische Energiepässe behalten auch nach Einführung des bundesweiten Gebäudeenergieausweises für die Dauer von zehn Jahren ihre Gültigkeit.

Information und Beratung

Die Sächsische Energieagentur (SAENA) ist das sächsische Kompetenz-, Beratungs- und Informationszentrum zu allen Fragen rund um das Thema Energie.

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