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Sport- und Bildungscampus Ostvorstadt

Aktueller Planungs- und Baustand

Ziel und Projektbeschreibung

Für die breite Öffentlichkeit stehen kaum Sport- und Freizeitanlagen zur freien Verfügung. Durch den hohen Andrang auf die bestehenden Sporteinrichtungen und -anlagen ist nur eine eingeschränkte Nutzung zu festgelegten Zeiten möglich. Beim Schul- und Vereinssport dominieren klar die qualitativen Defizite. Beide Schulsporthallen (Grundschule und Oberschule) entsprechen nur den Anforderungen einer Turnmehrzweckhalle und nicht den Anforderungen an eine Einfeldhalle. Die noch zu DDR-Zeiten vorhandenen Freianlagen (Weitsprung- und Kugelstoßanlage) unmittelbar neben dem Schulgebäude wurden in den zurückliegenden Jahren auf eine einfache Bolzplatzfläche und ein Volleyballfeld reduziert. Sie werden für den Sportunterricht nur noch selten genutzt. Gerade leichtathletische Disziplinen können nicht ausgeführt werden.

Auch die ehemaligen Freianlagen an der Stöckigter Straße sind, einschließlich des öffentlichen Bolzplatzes, nicht mehr nutzbar. Infolge der hohen Beanspruchung in den zurückliegenden 25 Jahren ist ein hohes Unfall- und Verletzungsrisiko im Schul- und Freizeitsport gegeben. Allein der 2008 entstandene Beachvolleyball-Platz bereichert das Sportangebot.

Für das in die Jahre gekommene Vereinsheim des 1. FC Wacker Plauen e.V. stellen die immer größer werdenden Betriebskosten eine große Herausforderung dar. Deshalb soll eine energetische Aufwertung des Gebäudes ein Teilvorhaben darstellen.

Mit dem Bau einer modernen und innovativen Turnhalle an der Kemmler-Oberschule sowie der dringend notwendigen Sanierung und Modernisierung der benachbarten Außensportanlagen und des Vereinsheims des 1. FC Wacker Plauen e.V. einschließlich der umgebenen Freiräume, soll ein standortsichernder und identitätsstiftender Sport- und Bildungscampus in der Plauener Ostvorstadt entstehen, der vielfältige Angebote sowie eine optimale alters- und sportartgerechte Nutzung schafft und somit auch die Wohn- und Lebensqualität im Stadtteil nachhaltig verbessert. Der Wacker-Enkelgarten - Baustein 4 - komplettiert das Einzelvorhaben.

Baustein 1: Neubau Einfeldhalleplus mit Turnhallenumbau, Freiflächengestaltung und Planungswettbewerb

Im Zuge eines Architekturwettbewerbes zum Neubau der Einfeldhalle Kemmler Oberschule konnte am 10.11.2022 ein Siegerentwurf des Büro Thoma Architekten aus Zeulenroda-Triebes mit einem Preisgeld von 10.000 Euro gekürt werden. „Die Jury überzeugte hier besonders die sehr gute städtebauliche Einordnung sowie die Ansätze der nachhaltigen Architektur. Auch die Barrierefreiheit wurde positiv bewertet“, so Bürgermeisterin Kerstin Wolf. Auch die Freianlagen (Schulhof), in dem auch die Ideen der Schülerbeteiligung einflossen, wurden berücksichtigt. Im Januar 2023 wird ein Vergabeverfahren zur Beauftragung der Planung durchgeführt. Hierzu werden die drei Erstplatzierten Büros eingeladen. Im Februar 2023 soll die Planung beginnen. Die Fertigstellung des Projektes ist für 2025 vorgesehen. Der Neubau bildet den Hauptkern des Einzelvorhabens 4 -Sport- und Bildungscampus Ostvorstadt- und ist mit 6,5 Mio. Euro Gesamtkosten angesetzt.

Kosten

6.500.000 Euro brutto
Umsetzung

bis 2025

Baustein 2: Energetische Ertüchtigung des best. Vereinsheimes des 1. FC Wacker Plauen e.V.

Das Projekt musste auf Grund verschiedener Umstände angepasst werden. Derzeit wird untersucht, das Dach des Gebäudes zu erneuern und zukünftig als Fläche für regenerative Energieerzeugung zu nutzen. Dies könnte dann zur Stromversorgung der gesamten Sportanlage genutzt werden. Die Planung hierzu wird bereits vorbereitet.

Kosten

300.000 Euro brutto
Umsetzung

2024

Baustein 3: Erneuerung der Kleinfeldsportanlage an der Stöckigter Straße

Vom Fachgebiet Stadtplanung und Umwelt wurde ein Konzept der zukünftigen Kleinfeldsportanlage erarbeitet. Hierbei flossen die Ideen der Arbeitskreise bereits mit ein. Vorgesehen sind Nutzungen für den Schul- und Vereinssport und für weitere umliegende soziale Einrichtungen. Auch die Öffentlichkeit soll bedacht werden. Die Entwurfsplanung wurde Dezember 2022 mit dem Büro Sportstättenkonzepte Richter aus Hermsdorf abgeschlossen. Anfang 2023 soll die Ausführungsplanung beginnen, Eine bauliche Umsetzung ist ebenfalls im Jahr 2023 geplant.

Kosten

650.000 Euro brutto
Umsetzung

2024

Baustein 4: Umnutzung eines brachgefallenen Kleingartens für den generationenübergreifenden Breitensport - der Wacker - Enkelgarten

Das FG Stadtplanung und Umwelt erarbeitete in Zusammenarbeit mit dem FG Tiefbau und dem 1. FC Wacker Plauen e.V. eine konzeptionelle Planung der Fläche, welche die Grundlage für die Bauausführung und Ausschreibung darstellt. (Kosten 60.000 Euro)

Der Enkelgarten soll Erwachsene bis ins hohe Alter zum Spielen animieren. Dabei soll der Gartencharakter weitestgehend erhalten bleiben und auch Ruhe- und Aufenthaltsqualität bieten.

Zunächst wurde die kleingärtnerische Nutzung zurückgebaut. Die Bauarbeiten wurden bis Dezember 2022 durch die Firma  Fachcenter Garten+STL Bau GmbH aus Hauptmannsgrün fertiggestellt. Bis zum Frühjahr/Sommer 2023 muss der Rasen noch anwachsen, so dass mit einer Einweihung im Sommer 2023 ein erstes Projekt des Modellvorhabens erfolgreich vollendet wird.

Die Betreibung soll über den Pächter, dem 1. FC Wacker Plauen e.V. beauftragt werden.

Kosten

50.000 Euro brutto
Umsetzung

2023
Bild vergrößern: Enkelgarten

Kosten und Förderung

Der Deutsche Bundestag hat Plauen für die Teilnahme an einem Programm zur Weiterentwicklung der Städtebauförderung ausgewählt. Das Modellvorhaben wird deutschlandweit in sieben Kommunen – Hamburg, Saarbrücken, Rostock, Erfurt, Plauen, Coswig und Duisburg – umgesetzt.

Das Projekt „Zukunft Leben im Plauener Süden“ ist ein Modellvorhaben zur Weiterentwicklung der Städtebauförderung, gefördert mit Mitteln des Bundes im Rahmen der Nationalen Stadtentwicklungspolitik sowie mit Mitteln der Städtebauförderung des Freistaates Sachsen.

Das Modellvorhaben ist mit insgesamt 50 Millionen untersetzt. Der Bund unterstützt die Stadt mit 25 Millionen und das Land Sachsen mit 20 Millionen Euro Fördermittel. Die Stadt Plauen trägt einen Eigenanteil von 5 Millionen Euro.