Ein Mietspiegel für Plauen

Die Stadt Plauen plant die Erstellung eines neuen Mietspiegels: „Eine Stadt unserer Größe braucht ein solches Dokument als Basis für Mieter, Vermieter und auch für Inverstoren. Plauen hat einen breit aufgestellten Wohnungsmarkt mit Angeboten in sämtlichen Segmenten – neben günstigem und höherpreisigem Wohnraum gibt es auch Wohnungen für jede Altersgruppe und für alle Familiengrößen“, zählt Bürgermeister Tobias Kämpf auf. Der letzte Mietspiegel ist von 2010 und darf daher nicht mehr verwendet werden.

Für die Erstellung des Mietspiegels, mithilfe dessen die ortsüblichen Vergleichsmiete ermittelt wird, hat sich am 4. Mai erstmals eine Arbeitsgruppe mit Beteiligten aller Interessengruppen zusammengefunden: Stadt, Mieterbund, Vermieterbund, Stadträte, Großvermieter wie AWG und WbG sowie weitere Akteure. „Vom Gesetzgeber ist gefordert, dass Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern einen Mietspiegel vorweisen müssen. Auch die CDU-Fraktion aus dem Plauener Stadtrat hatte einen Antrag auf Erstellung eines solchen Dokuments gestellt. Entscheidet sich die Stadt für einen einfachen Mietspiegel, ist dieser bis spätestens 1. Januar 2023 zu erstellen und zu veröffentlichen. Wird für die Stadt in Erfüllung dieser Verpflichtung ein qualifizierter Mietspiegel erarbeitet, wie nun in der Arbeitsgruppe beschlossen, ist dieser bis spätestens 1. Januar 2024 zu erstellen und zu veröffentlichen. Nun gehen wir in die Umsetzung“, blickt Tobias Kämpf in die Zukunft. Zuerst muss der Stadtrat dem Vorhaben zustimmen, daraufhin werden Daten bei Mietern und Vermietern erhoben, welche ein Fachbüro auswerten soll. Auf Grundlage dieser Daten entsteht dann ein Mietspiegel für Plauen, der den Mietern und Vermietern Rechtssicherheit bietet. Dieser ist alle zwei Jahre zu aktualisieren und wird alle vier Jahre generell neu erstellt. „Diesen Weg können wir nur gemeinsam mit allen Beteiligten gehen. Wichtig für die weitere Zusammenarbeit in der Arbeitsgruppe Mietspiegel ist eine hohe Vertrauensbasis. Der Spiegel entsteht nicht subjektiv geprägt, sondern auf wissenschaftlicher Basis“, so Bürgermeister Kämpf.

Über die nächsten Schritte wird begleitend informiert.

Oliver Orgs