Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan (FNP) ist auf der Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung das gesetzliche Hauptinstrument zur Ausübung der kommunalen Planungshoheit, indem er die bauliche und die sonstige Nutzung der Grundstücke vorbereitet und leitet sowie Grundlagen und Ziele für eine geordnete städtebauliche Entwicklung darstellt.

Der Flächennutzungsplan wurde vom Stadtrat der Stadt Plauen festgestellt und vom Vogtlandkreis als zuständige Genehmigungsbehörde genehmigt. Mit der Veröffentlichung im Mitteilungsblatt der Stadt Plauen vom 7. Oktober 2011 ist der Flächennutzungsplan der Stadt wirksam geworden.

Der Flächennutzungsplan stellt ein umfangreiches Gesamtwerk dar, bestehend aus:

• FNP Stadt Plauen (*.pdf, 3921 KB)
• Beiplan Verkehr (*.pdf, 995 KB)
• Landschaftsplan

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Begründung

• Begründung zum Flächennutzungsplan (*.pdf, 2074 KB)

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Anlagen zur Begründung

Anlage 1

• Satzungen der Stadt Plauen, nach § 9 BauGB, nach § 34 Abs. 4 BauGB und nach § 35 Abs. 6 BauGB; (*.pdf, 1656 KB)

Anlage 2

• Auszug aus dem SEKo- Fachkonzept Städtebau und Wohnen: Wohnen – Auslastung von Bebauungsplangebieten (*.pdf, 61 KB)

Anlage 3

• Auszug aus dem SEKo- Fachkonzept Städtebau und Wohnen: Industrie und Gewerbe - Auslastung von Bebauungsplangebieten (*.pdf, 54 KB)

Anlage 4

• Auszug aus dem SEKo- Fachkonzept Städtebau und Wohnen: Baugebiete mit verschiedener Ausweisung der Art der Nutzung und Satzungen nach § 34 Abs. 4 BauGB und Satzungen nach § 35 Abs. 6 BauGB (*.pdf, 56 KB)

Anlage 5

• Auszug aus dem FNP; Darstellung der Bauflächen nach § 5 Abs. 2 Nr. 1 bis 4 BauGB (*.pdf, 2168 KB)

Anlage 6

• Auszug aus dem FNP; Darstellung der Grünflächen nach § 5 Abs. 2 Nr. 5 BauGB (*.pdf, 2341 KB)

Anlage 7

• Darstellung der Flächen der Kleingartenvereine,(Regionalverband Vogtländischer Kleingärtner e.V.) Plauen (*.pdf, 1894 KB)

Anlage 8

• Auszug aus dem FNP; Festgesetzte Überschwemmungsgebiete nach § 5 Abs. 4a BauGB und der Trinkwasserschutzgebiete nach § 5 Abs. 4 BauGB (*.pdf, 1687 KB)

Anlage 9

• Auszug aus dem FNP; Darstellung der Flächen für Landwirtschaft und Wald nach § 5 Abs. 2 Nr. 9 BauGB (*.pdf, 2634 KB)

Anlage 10

• Auszug aus dem FNP; Darstellung der Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft nach § 5 Abs. 2 Nr. 10 BauGB; -Ausgleichsflächen- (*.pdf, 2051 KB)

Anlage 11

• Darstellung von Schutzgebieten im Sinne des Naturschutzrechtes nach § 5 Abs. 4 BauGB (*.pdf, 2243 KB)

Anlage 12

• Das Europäische Ökologische Netz NATURA 2000 Europäische Vogelschutzgebiete und FFH-Gebiete (*.pdf, 1787 KB)

Anlage 13

• Gebiete, die als zukünftige Schutzgebiete nach Naturschutzrecht geplant sind; nach § 5 Abs. 2 Nr. 10 BauGB (*.pdf, 2042 KB)

Anlage 14/1

• Für bauliche Nutzung vorgesehene Flächen, die erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind, nach § 5 Abs. 4 BauGB (*.pdf, 1528 KB)

Anlage 14/2

• Auszug aus dem Altlastenkataster, Tabelle (*.pdf, 59 KB)

Anlage 15

• Auszug aus dem Einzelhandelskonzept der Stadt Plauen: Zentrale Versorgungsbereiche der Stadt Plauen (*.pdf, 714 KB)

Anlage 16

• Aufstellung der Denkmalobjekte in der Stadt Plauen, Stand 23. Dezember 2009 (*.pdf, 156 KB)

Anlage 17/1

• Kulturdenkmalliste der archäologischen Denkmale in der Stadt Plauen, Stand Juni 2009 (*.pdf, 53 KB)

Anlage 17/2

• Darstellung der archäologischen Denkmale (*.pdf, 1552 KB)

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Umweltbericht

• Umweltbericht zum Flächennutzungsplan (*.pdf, 1569 KB)

Seitenanfang Hinweis:
Die hier bereitgestellten Planungsunterlagen erscheinen in einer so genannten „Lesefassung für das Internet" und dienen der Information im Überblick. Sie ersetzen nicht die Unterlagen im Original, die im Rathaus der Stadt Plauen, Fachgebiet Stadtplanung vorliegen.