Mietspiegel
Mietspiegel Plauen 2026
Die Datenerhebung für die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels ist abgeschlossen. Wir bedanken uns bei Allen für ihre Teilnahme und Unterstützung.
Der qualifizierte Mietspiegel 2024 wird derzeit gemäß den gesetzlichen Vorgaben des § 558d BGB fortgeschrieben. Die Aktualisierung erfolgt turnusgemäß alle zwei Jahre und stellt ein verlässliches Instrument für Transparenz und Rechtssicherheit auf dem Wohnungsmarkt dar – sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Vermieterinnen und Vermieter.
Aktuell befindet sich das Projekt in der Phase der Datenauswertung und Berechnung. Nach Abschluss der fachlichen Prüfungen wird der fortgeschriebene Mietspiegel zunächst den internen Gremien vorgestellt und anschließend dem Stadtrat zur Beschlussfassung vorgelegt.
Die Veröffentlichung ist für Mitte 2026 vorgesehen.
Der Online-Mietpreisrechner bleibt weiterhin verfügbar und wird nach Veröffentlichung entsprechend aktualisiert. Über den weiteren Projektverlauf sowie den Veröffentlichungstermin informieren wir rechtzeitig über diese Webseite und die Medien.
Mietspiegel Plauen 2024
Der Mietspiegel Plauen 2024 wurde auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobe nicht preisgebundener Wohnungen im Bereich der Stadt Plauen erstellt. Er basiert auf Daten, die im Zeitraum von August 2023 bis Dezember 2023 bei 4.000 mietspiegelrelevanten Haushalten zum Zwecke der Mietspiegelerstellung erhoben wurden. Die Haushalte wurden zufällig ausgewählt, die Daten mit Hilfe eines standardisierten Fragebogens erhoben. Es wurde eine schriftliche Befragung von Vermietern und Mietern durchgeführt. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt.
Weitere Informationen zur Erstellung des Mietspiegels finden Sie in der Broschüre:
- PDF-Datei: (1.7 MB)
- PDF-Datei: (3.1 MB)
- PDF-Datei: (3.5 MB)
Was ist der Mietspiegel?
Ein Mietspiegel informiert über das durchschnittliche Mietpreisniveau einer Stadt oder Gemeinde.
Er soll für Transparenz am Wohnungsmietmarkt sorgen und Informationen zu lokalen Mietpreisen für Mieter und Vermieter gleichermaßen bereitstellen.
Man erhofft sich durch den Mietspiegel mehr Rechtssicherheit für die Mietparteien.
Des Weiteren soll dazu beigetragen werden, gerichtliche Auseinandersetzungen zwischen den Mietparteien zu vermeiden.
Generell sagt der Mietspiegel jedoch nichts über aktuelle Angebotsmieten aus und ob aktuell viel oder wenig Mietangebote in einem Ort vorhanden sind.
Der Plauener Mietspiegel 2024 wurde auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobe nicht preisgebundener Wohnungen im Bereich der Stadt Plauen erstellt.
Er basiert auf Daten, die im Zeitraum von August 2023 bis Dezember 2023 bei 4.000 Haushalten erhoben wurden.
Der qualifizierte Mietspiegel wurde nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt.
Was wird ausgewiesen?
Bei den im Mietspiegel ausgewiesenen Mietpreisen handelt es sich um die monatliche Netto-Kaltmiete (Grundmiete) in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Darunter versteht man den Mietpreis ohne sämtliche Betriebskosten wie z.B. Heizung, Wasser, Strom oder Aufzug.
Die Miete für eine Garage bzw. einen Stellplatz oder etwaige Möblierungs- und Untermietzuschläge sind in der Netto-Kaltmiete ebenfalls nicht enthalten.
Hierfür werden folgende Vergleichswerte ausgewiesen:
- die ortsüblichen Netto-Kaltmieten
- Mietpreisspannen
Wie lang ist der Mietspiegel gültig?
Ein Mietspiegel ist für 2 Jahre ab dem Zeitpunkt seiner Veröffentlichung gültig. Nach dieser Zeit muss er an die aktuelle Marktentwicklung angepasst werden.
Nach 4 Jahren wird er neu aufgestellt.
Wo bekomme ich Rat und Hilfe zum Mietspiegel?
Interessenvertreter Mieter
Interessenvertreter Vermieter
Erstellung / Rechtliche Beratung
Die Stadt Plauen ist für die Erstellung des Mietspiegels verantwortlich, für rechtliche Beratungen in Mietangelegenheiten bitten wir Sie die jeweiligen Interessenvertreter zu kontaktieren.