Mietspiegel
Aktualisierung des qualifizierten Mietspiegels - Ihre Mithilfe zählt!
Die Stadt Plauen aktualisiert derzeit den qualifizierten Mietspiegel von 2023. Dieser wird entsprechend den gesetzlichen Vorgaben (§ 558d BGB) alle zwei Jahre aktualisiert und dient als verlässliches Instrument für Transparenz und Rechtssicherheit auf dem Wohnungsmarkt – sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Vermieterinnen und Vermieter.
Befragungszeitraum
Die neue Datenerhebung beginnt am 25. August 2025. Dabei werden 2.000 Mieterhaushalte im Stadtgebiet zufällig ausgewählt und schriftlich kontaktiert. Im Anschluss folgt eine Befragung der jeweils genannten Vermieter.
Stichtag der Erhebung ist der 1. September 2025
sprich beispielsweise: Wie hoch ist Ihre Grundmiete am 01. September 2025?
Was wird gefragt?
Der Fragebogen umfasst lediglich 10 kurze Fragen, darunter:
- Beginn Ihres aktuellen Mietverhältnisses
- Letzte Änderung der Kaltmiete
- Wohnfläche Ihrer Wohnung
- Höhe der Kaltmiete am 01.09.2025
- Name und Anschrift Ihres Vermieters
Tipp: Halten Sie Ihren Mietvertrag bereit – das hilft beim Ausfüllen!
So funktioniert die Teilnahme
Die Befragung erfolgt bevorzugt online.
Dazu erhalten Sie:
- einen Link zum Befragungsportal
- einen persönlichen Zugangsschlüssel
- eine rechtliche Unterrichtung
Nach Absenden Ihrer Angaben erhalten Sie eine Eingangsbestätigung mit Zeitstempel, die Sie speichern oder ausdrucken können.
Wichtig: Abgabe der Auskunft kann einem anderen Haushaltsmitglied oder einer sachkundigen Person des Vertrauens übertragen werden, sofern diese volljährig sind.
Keine Internetmöglichkeit? Kein Problem.
Rufen Sie unsere Hotline an – wir senden Ihnen den Fragebogen mit kostenfreiem Rückumschlag zu.
Auskunftspflicht
Die Teilnahme ist gemäß Art. 238 § 2 EGBGB verpflichtend.
Die Bearbeitung dauert jedoch nur etwa 5 bis 10 Minuten.
Warum Ihre Teilnahme so wichtig ist
Mit Ihrer Unterstützung schaffen wir gemeinsam eine verlässliche und faire Datenbasis für die Mietpreisentwicklung in Plauen. Die Ergebnisse fließen in die Berechnung eines Plauen-eigenen Mietindex ein – als solide Grundlage für künftige Mietverhältnisse, gerichtliche Auseinandersetzungen und politische Entscheidungen.
Mietspiegel Plauen 2024
Der Mietspiegel Plauen 2024 wurde auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobe nicht preisgebundener Wohnungen im Bereich der Stadt Plauen erstellt. Er basiert auf Daten, die im Zeitraum von August 2023 bis Dezember 2023 bei 4.000 mietspiegelrelevanten Haushalten zum Zwecke der Mietspiegelerstellung erhoben wurden. Die Haushalte wurden zufällig ausgewählt, die Daten mit Hilfe eines standardisierten Fragebogens erhoben. Es wurde eine schriftliche Befragung von Vermietern und Mietern durchgeführt. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt.
Weitere Informationen zur Erstellung des Mietspiegels finden Sie in der Broschüre:
- PDF-Datei: (1.7 MB)
- PDF-Datei: (3.1 MB)
- PDF-Datei: (3.5 MB)
Was ist der Mietspiegel?
Ein Mietspiegel informiert über das durchschnittliche Mietpreisniveau einer Stadt oder Gemeinde.
Er soll für Transparenz am Wohnungsmietmarkt sorgen und Informationen zu lokalen Mietpreisen für Mieter und Vermieter gleichermaßen bereitstellen.
Man erhofft sich durch den Mietspiegel mehr Rechtssicherheit für die Mietparteien.
Des Weiteren soll dazu beigetragen werden, gerichtliche Auseinandersetzungen zwischen den Mietparteien zu vermeiden.
Generell sagt der Mietspiegel jedoch nichts über aktuelle Angebotsmieten aus und ob aktuell viel oder wenig Mietangebote in einem Ort vorhanden sind.
Der Plauener Mietspiegel 2024 wurde auf der Grundlage einer repräsentativen Stichprobe nicht preisgebundener Wohnungen im Bereich der Stadt Plauen erstellt.
Er basiert auf Daten, die im Zeitraum von August 2023 bis Dezember 2023 bei 4.000 Haushalten erhoben wurden.
Der qualifizierte Mietspiegel wurde nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt.
Was wird ausgewiesen?
Bei den im Mietspiegel ausgewiesenen Mietpreisen handelt es sich um die monatliche Netto-Kaltmiete (Grundmiete) in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Darunter versteht man den Mietpreis ohne sämtliche Betriebskosten wie z.B. Heizung, Wasser, Strom oder Aufzug.
Die Miete für eine Garage bzw. einen Stellplatz oder etwaige Möblierungs- und Untermietzuschläge sind in der Netto-Kaltmiete ebenfalls nicht enthalten.
Hierfür werden folgende Vergleichswerte ausgewiesen:
- die ortsüblichen Netto-Kaltmieten
- Mietpreisspannen
Wie lang ist der Mietspiegel gültig?
Ein Mietspiegel ist für 2 Jahre ab dem Zeitpunkt seiner Veröffentlichung gültig. Nach dieser Zeit muss er an die aktuelle Marktentwicklung angepasst werden.
Nach 4 Jahren wird er neu aufgestellt.
Wo bekomme ich Rat und Hilfe zum Mietspiegel?
Interessenvertreter Mieter
Interessenvertreter Vermieter
Erstellung / Rechtliche Beratung
Die Stadt Plauen ist für die Erstellung des Mietspiegels verantwortlich, für rechtliche Beratungen in Mietangelegenheiten bitten wir Sie die jeweiligen Interessenvertreter zu kontaktieren.